怎样在泰国清迈买房

怎样在泰国清迈买房

其实如果你想在泰国清迈买房子还是比较麻烦的。首先你先要在定房当日缴纳5-15万泰铢定金，并且签订认购书和收据，其次协同银行新开泰国账户 ，然后签署购房合同，在这边也特别注意一下，如果你在曼谷的话就在现场签字，如果不在的话那么就需要邮到所在地签字，签完后，自己可以保留一份原件，另一份邮给开发商，还有就是2周-1个月内将钱汇入个人泰国账户，再从个人账户约定金额转入开发商，最后开发商收楼前提前三个月通知买家尾款时间，并且等到房子办理按揭或全款支付尾款，领取房产证

近几年很多人都来泰国清迈旅游，也有很多人在这儿发展。如果想在泰国清迈买房子，需要准备的流程有很多。

首先，在订房当日需要缴纳一定的定金，定金大概是5~15万泰铢，交完定金之后签订认购书和收据。

其次，协同银行新开泰国账户，签署购房合同。合同之后，保留一份原件，另一份给开发商，规定的时间内将钱汇入个人泰国账户，再从个人账户约定金额转给开发商。

最后，开发商会通知交尾款，付完尾款之后就可以拿到房产证了。

如果不放心的，可以委托国外房产业务的中介机构来帮忙办理。

泰国清迈是旅游度假的圣地也很适合养老，房价也是相对曼谷较为便宜的，并且大多数房屋都是永久产权，2018年下旬，泰国清迈市中心房价大约在10000元/平方米以上，市郊的房价最低才3000元/平方米。购买房产还是比较划算的。在清迈买房还需要有清迈的护照，还要在清迈的银行开户，在买房签订合同后要付大约30%的首付，然后剩下的房款办理按揭或者在开发商通知时支付尾款。需要注意的是如果买永久产权的房产需要以注册泰国公司的形式购买。

其实在泰国清迈买房子的话还是挺麻烦的，毕竟关系到资金跨国了嘛，但是买房子的话首先你得选好心意的楼盘，了解清楚这个楼盘具体情况。确定了以后在定房的当天缴纳5-15万泰铢的定金。签订确认购买的合同已经相关的手续，特别提醒一定要记得收据保存好。然后去泰国银行开户，个人建议工行最好，到时候可以直接国内的工行U盾赚钱方便。自己签字的手续你和开放商一人一份原件。到期之内把钱转入泰国银行账户内就可以了。尾款开发商会提前几个月通知的。然后就可以拿房产证啦

泰国清迈的房子确实十分的受欢迎呢，很多国内朋友都投资了该地区的房产，收益十分的不错呢。如果也想在泰国清迈买房，可以找国内专门办理国外房产业务的中介机构来帮你办理哦，一般这个中介机构对泰国清迈的房产信息都是比较了解的呢，你可以告知你的需求，中介会按照你的需求帮你找房子呢。我觉得这是现在在泰国清迈买房的最好的方法了。

其实要是你想在泰国清迈买房的话，我觉得你可以找个靠谱的中介来帮你办理，这样的话完全不用担心，特别是方便，不过他是要付费的，你可以根据自己的情况来看。要是你想在泰国清迈买房子的话还是比较简单的，你首先要选择到你心仪的房子，然后所有确认无误后，签合同付款就可以了。总之我觉得可以再去具体的了解了解，这样更有保障些。

如果你是在泰国清迈买房的话，我还比较建议你可以先在国内找一些比较成熟的房地产中介，然后咨询一下清迈的房价，还有就是现在的中介费的行情。然后选择靠谱一些的中介公司，中介费也是在你可以接受的范围内的。多做些价格上的对比。如果你不太想从中介处购买的话，我还是比较建议你直接去清迈当地自己选择购买房子咨询当地的房地产中心。

现在泰国清迈这边的房价相对来说还是比较便宜的，所以很多人都喜欢在泰国清迈这边买房子。如果你也想在泰国清迈买房子的话，首先你必须要把钱打到泰国这边的账户上才可以的，因为在泰国买房用中国的银行账户肯定是行不通的。其次，我觉得最好是在当地找一个买房顾问比较靠谱一点，虽然会支付给他一定比例的费用，但是这样子的话相对比较安全一点。

如果你在泰国清迈买房的话，可以直接去当地找个知名度高的中介公司，通过中介公司买房，还是比较靠谱的，目前泰国清迈的房价还是比较贵的，近几年来，在泰国清迈的人还是比较多的，加上这边的旅游行业也比较发达，经济发展比较好，在这边投资买房的人也不少呢。如果你想在这边买房的话，建议还是要趁早购买的，后期清迈的房子还是有很大的上涨空间的。

泰国房地产是永久产权，就是你购买的房屋和土地都是你的。在购买房子之前，首先要向业主询问是否是永久产权。然后与卖方确定购买价格，签订购买协议，支付一定金额的定金。然后带着以上证明还有房屋出售者的相关证明去泰国房地产部门办理过户手续。在手续完成之后付剩下的房款，并取得房地产证书。买完房后，你需要支付维修基金，物业费，水电表开户费，税费等。

我觉得在清迈这边买房投资是非常不错的。清迈这边环境也是非常优美的气候舒适，空气清新，是非常适合居住的。很多人都会选择在泰国清迈这边买房。买房的手续还是比较麻烦的，如果看到合适的房子，买房的时候是需要缴纳15万泰铢的定金，然后签订认购书，别投银行新开泰国账户，然后签署购房合同。其实我觉得如果想在泰国这边买房的话，可以找泰国当地知名度较高的中介公司。

在泰国清迈买房从投资的角度上来考虑的话，那是非常推荐的一件事情的，只不过可惜的是现在已经是过了最佳买房的时间了。毕竟自从国内限购政策出台了之后，泰国清迈的房价走势就一直处于在上涨的势态当中，原因也是因为炒房者太多而导致的。并且按照目前这个房价走势来看的话，保守预计泰国清迈的房价应该还是会在持续上涨一段时间的。

清迈是泰国第二大城市和泰北经济中心，在泰国不同地区，不同开发商，不同类型的房产项目，交易流程都有可能存在差异。一般的购房流程是以下步骤；先选择到自己觉得不错的房子，然后确定定金金额，再签约和首付款先后顺序，还有对于付款阶段的划分。这些只是基本步骤，不同的房地产上交易流程会有一些变化，你可以咨询当地的房地产商。

由于泰国清迈这边的环境比较优美，然后气候也比较适合人居住，所以很多国外的用户会选择在泰国清迈购买房子，其中有一部分用户是为了投资，还有一部分用户是为了自己居住的。其实要想在泰国清迈购买房子，也不是一件困难的事，你可以找我吗国内知名度比较高的房产中介公司，让他们先帮你选择合适的房子，最后确定好了之后你再到泰国清迈实地查看，很是方便的。

如果您打算在泰国清迈地区买房的话，大概还是要结合您自身的住房需求和经济条件来判断选购的具体房屋类型了。建议您可以登录居外网搜索一下泰国清迈地区的房屋在售情况，上面的信息还是很全面的，房源分布也很广，相信是可以满足您的购房需求的呢。当然您也最好提前了解一下清迈地区的购房、房贷政策以及选购需要注意的问题，这样能给您的选购带来便利。

不管你是在哪边买房，都要先选择好楼盘。房子质量不好，就算是房价再低也是不值得购买的。毕竟不是在国内买房，所以在购买房子之前，一定要先办理泰国账户，要把所有的钱都打到账户里面，到时候银行的工作人员才可以方便扣钱。等你找到合适的房子之后，需要先缴纳定金，然后需要签订认购书和购房合同，只要你签完了购房合同，就代表房子是买到手了，当然还要先把剩下的钱也支付掉。