Simone房屋的销售面积和计算建筑面积有什么区别呀
的有关信息介绍如下：
商品房销售面积=建筑面积+分摊的公用建筑面积。
商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。
扩展资料：
根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》，在购买商品房时，对建筑面积和分摊的公用建筑面积有明确规定：
1、商品房的销售面积与实际面积之差不得超过国家计量技术规范《商品房销售面积测量与计算》规定的商品房面积测量限差。
2、销售者销售商品房，必须明示商品房的销售面积，并注明该商品房的套内建筑面积及应当分摊的共有建筑面积。商品房销售面积的标注单位应当为平方米。
3、建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和，是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。
4、每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算，包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积，其中建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积。
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