2018年要来哈尔滨工作，想在哈西、群力买房，还有新楼盘吗？

2018年要来哈尔滨工作，想在哈西、群力买房，还有新楼盘吗？

不得不说，你真的很幸运。去年，很多人都后悔没有在哈西、群力买房，今年，政府给你准备了后悔药，在哈西、群力等热点区域增加了新建商品住宅土地供应，控制商品房定价，稳控房价。相信很多人都会抓住这次机会，想买房的你不要再错过啦！

新晚报从省住建厅了解到，2018年黑龙江省将研究制定《全省房地产市场调控指导意见》，要求各地要综合运用土地、规划、金融、税收等手段，精准调控，防控市场风险。对于哈尔滨等热点城市和哈西、群力等热点区域，要通过增加新建商品住宅土地供应、控制地价过快上涨、控制商品房定价等措施，稳控房价。

如果你手里资金不太充足，暂时没有买房的打算，那一定要好好看看下面这些新出政策，对你会有很大的帮助。

2018年黑龙江省列入国家计划、政府投资建设的公租房，要完成分配90%以上。进一步扩大公租房保障范围，优先保障环卫、公交等行业的困难群体，将符合条件的中等偏下收入家庭、新就业无房职工、外来务工人员、青年医生、青年教师等纳入保障范围，将符合条件的退役军人、功勋人员、计划生育特殊困难家庭纳入住房保障优先轮候范围，对低保、低收入住房困难家庭要加快实现应保尽保。

支持哈尔滨等城市研究制定共有产权住房管理办法，引导国有企业、大中专院校、科研院所等企事业单位利用自有土地参与共有产权住房建设和管理。

还将继续推进棚户区改造，力争5月份开工率达到45%，9月份达到90%以上。继续坚持新建、购买和货币补偿三种安置方式并举，结合本地住房供需实际，合理安排棚改货币化安置比例。各地要落实住房租赁公积金提取、税费减免等支持措施，鼓励居民通过租房解决居住问题。协调金融机构为住房租赁企业、承租人提供信贷支持。哈尔滨等大城市研究探索“租购同权”的政策措施，制定具体实施意见。有关部门将出台房屋租赁合同示范文本，保护租赁相关方合法权益。推进住房租赁管理平台建设，将中介备案、租赁数据纳入平台。

图片来源于网络

群力西区已经开始几个项目的建设了，西区的建设投入和配套、商业、文化旅游等方面依旧是顶级的配置！里普利吉尼斯世界乐园和外滩1898中央商务区正在建设、以及民生尚都周边的保利、汇龙…等大型房企也都拿了地在开盘…群力东区已经没有太多可选择的新房了，可西区仍然是有潜在的机会的，黑龙江未来的发展目标已经明确是要以全部力量发展好哈尔滨的这个火车头作为行动准则了，而哈尔滨规划和发展最好的无疑就是道里区，道里区的未来展望精力很大程度上在群力新区…随着轨道交通的不断完善，群力地区必将迎来一轮轮的上涨。

再说说房价问题，多少城市，多少年前也说要抑制房价上涨！几轮下来后呢？！除非你城市不再向好发展了、不再扩大了！否则房子永远会越建越向外扩张！而变为中心的房子会不断的价格上涨，为什么这种最基本的道理和最真实的经历就是没人看得懂呢？！房子过几年就调控一次，短期内是有效应的，可后来呢？报复性回涨！因为城市一直在发展，而像哈尔滨，人口这几年在不断上升！人多、城市扩张…怎么可能房价会反而下跌呢？！开玩笑，以前的经历已经告诉你房价不可能真正的被打压下去，以后的发展和经历也必然会告诉你，房价会一直上升，只是速度快、慢一点点的问题！除非城市像叙利亚一样，不发展反而倒退甚至摧毁…否则，发展和市场的自然联动上涨规律是不可能被抑制住的！

哈西和群力属于离哈市江南二环最近的新区，地理位置尚好，规划的还不错，有许多发展项目都在落实中，整体配套设施在哈市新小区中属于名列前茅的，但唯一不足就是2017年房价飙涨，今年性价比不高了，再就是现在新楼盘位置都比较偏了。如果只想买江南的话，除了这两个地方，还可以考虑在全国都有很高名气的恒大楼盘，像已成规模的恒大悦府或御府等等。

哈西也没有多少地方了！都建得差不多了！群力楼盘应该挺多，现在买应该是最高价了，不能再张了！政府开始抑制哈西群力的房价了！现在看松北万达茂也许还有上涨空间！政府抑制房价主要是哈西群力，没提松北！

首先，非常欢迎来哈尔滨工作。要知道在这个北上广深西安成都杭州疯了一样抢人大战的今天，哈尔滨纹丝不动中竟然能迎来主动来工作的，快快进屋上炕，请上座。

其次，既然决定来哈尔滨，就一定考虑好你将要生活的这座城市的所有优缺点。每个城市都有可爱的地方，也有不足之处。哈尔滨，最典型最突出的就是房价很高物价很高工资很低，不知道你从事什么行业的工作，薪资能在多少，家里经济状况如何。毕竟你要选择的哈西和群力的新楼盘，科长只能抱歉的告诉你，楼盘有，但是能不能买到你手里写上你的名字，未必！因为这两年哈尔滨的房价像极了脱缰的野马，看见草原来了有点hold不住，十年来涨幅最高。

再次，买房要根据自己的财力，量力而行，起码要保证按揭还贷的情况下，生活水平允许有变化，但是别降太多，那样你会怀疑人生的。