洛阳商铺是否值得投资？

洛阳商铺是否值得投资？

很高兴回答这个问题！“一铺养三代，买铺增值快”，“良田千亩不如旺铺一间”。

无奈自己生活水平所限，平头百姓一个，对这商铺动辄几十几百万的投资没有接触，也没有了解过，下边简单谈一下风险情况。

今年因为疫情的原因让很多租房的商户叫苦不迭，而商铺房东还是泰然自若，好房东可能看你生意不好做给你减免房租，而大多数房东还是该交多少交多少，一分不少，因为商铺房东可能也是贷款买的商铺，银行肯定不会给他减免贷款。

说了这么多，大家可以看到，投资商铺确实可以挣钱，但是投资需谨慎，入户有风险，各行各业都有它各自的风险。

下图是几类投资的优缺点，大家伙可以看一下：

现在就自己所知道的投资风险简单总结一下：

1、商铺的位置，位置好的地方，真是做梦都能笑醒，因为睡着觉房租都涨了。而如果位置不好，那是哭着求人租都没人愿意租，位置太偏僻、道路不通等因素都会导致商铺没人租。

2、商铺的发展前景，可能现在位置不好，价格便宜，但是以后规划之后，附近建学校、建购物中心、建小区等，商铺可以从无人问津到川流不息的人流，那时候翻翻不是问题。

3、商铺的空间构造，不光要看上两个问题，还有看商铺的结构布局，商铺里几根承重柱占用了关键部位怎么办？商铺狭长过窄怎么办？这些是都需要我们了解考虑的。

不论洛阳还是全国商铺作为相对稳定的投资项目，随着租金的不断提高，每时每刻都可以为投资者赚钱，相比其他投资项目风险较低、回报也较稳定，所以个人认为，如果手里有多余的资金，那投资商铺还是可以的。

洛阳虽然还是三线城市，现在生活水平还和一线城市差距较大，但是随着市政府及市领导对未来的期望和努力，我想洛阳以后还会有大的飞跃，而投资商铺绝对是很好的选择。

然后就是干货了，商铺周边人流量怎么考察呢？非常简单的办法就是打开地图，在图层里边选人流量选项，地图上就能显示出你查看地方的人流量情况，可以给我们提供一个参考。

如果我回答不值得，你也不信啊！

只要在洛阳呆久了，只要在洛阳做过“小生意”，那么你一定会发现，洛阳这个不大不小的城市，商铺房租却是一年一个样。

有句话说好“有啥都不如有个小店”，正是因为有了众人的追捧，让洛阳商铺一跃登天。年年房租上涨，从而让拥有商铺的先行者，尝到了甜头！久而久之，拥有商铺也成为了一种“旱涝保收”的事情！

为什么要用“旱涝保收”来形容商铺呢？

其实是有依据的

首先商铺是“小生意”实体店不可缺少的刚需。只要做生意的人多了，商铺就是一个抢手货，记得洛阳商铺最红火的时候，鄙人想找一间做个小本生意，结果硬是找了三天，最后也没有合适的商铺！后做小生意的念头也寂寂而终！不过通过这个经历可以分析出，洛阳商铺供小于求，房租水涨船高是一定的！

其次是如果你能拥有一个地段好的商铺，每年收的房租都是很给力的！除此之外随着洛阳城市建设的提升，好地段的商铺本身升值空间也是有的！

房租加本身升值空间相对比较稳定，所以用“旱涝保收”来形容一点不为过！

所以综上所述在洛阳拥有商铺还是很值得的，洛阳目前属于一个旅游文化名城，这样一个城市对商铺的需求还是很大的，因为来洛阳玩的人多了，购物需求就会很大，从而做小生意的人就会很多，需要的商铺就会很多，需求大于供给，最终会导致洛阳商铺前景无限美好！

说了这么多，鄙人想题主应该能从中看到答案了吧！不过还想提醒题主，做任何事情都不要盲目而行，一定要认真考察以后慎重选择！

在洛阳投资商铺，哪儿的位置好？