坐标金地明悦，疫情过后，大家考虑换房子吗？如果要买房应该考虑哪些因素？

坐标金地明悦，疫情过后，大家考虑换房子吗？如果要买房应该考虑哪些因素？

现在已经不是房地产最辉煌的时期，不是哪里的房子都可以一直升值。在新冠肺炎疫情冲击之下，房价有了极大地变动，即使是北京与上海，房价不也同比下降了吗？更不要说非一线城市的房价，简直是有价无市。也就是房价高高挂在那里，但是交易价格远远低于挂牌价格。不过，不同的房子决定现在卖房子是聪明还是愚蠢。第一，有升值潜力的房子，现在卖掉当然很愚蠢，例如，房子1000米距离内已经有地铁修建的计划；第二，没有升值潜力的房子就会贬值，留在手里干嘛？难道等着贬值吗？这种房子赶紧卖掉，不如拿到现金，再去买有升值空间新房子！ 第一，有升值潜力的房子还需要握在手里观望。从城市规模来看，一线城市的房子永远是稀缺资源，永远都是上

最重要的是，现在购房名额如此珍贵的情况下，你将手中的房子卖掉了，再去买时，只要有过贷款记录，再买有的城市都算二套，比如北京首付要8成，几乎没有杠杆可言，你250万的首付资金，只能买个300万的房子了，在北京这是什么偏远的破房子啊。

我想说的是：假如房价涨价30万，你还闹不闹？ 更悲惨的一句话就是：126万的房子开发商降价到96万卖，你当初126万买的房子今天96万能卖掉吗？

坐标成都，如果取消限购会在北门三四环之间入手一个大户型。以前两套小户型只能住一套，5口人太挤只能住老妈的老破大

没有什么合不合适的，手头多套房产的，自己认为卖，你就去放手做。 因为目前，国家对房产行业继续进行着调控，对房价不会有太大的升跌，但必须明确:房是住的，不是炒的。