舒心苑小区周边有什么需要注意的吗？有没有危险设施或者让人感到不适的？

舒心苑小区周边有什么需要注意的吗？有没有危险设施或者让人感到不适的？

租房最好找个人房源，通过中介虽然简化了许多程序，但你的花费可能要只能加很多；切记去租房出亲自走一趟，看看房子硬件上有没有硬伤或故障；一定保存好所有租房合同缴费单等各种凭据，以备之后产生纠纷难以解决。租房子第一次麻烦，以后经验多了自然就简单许多，所以第一次是很多地方是我们必须多加注意的。 1、自己找房子只麻烦一两次，委托中介不光会一直麻烦，而且会多出许多不必要花费。我第一次租房就是吃了中介的亏，来回陪我去过一次看了看房，签合同的时候让我等了俩小时才来，最后还收了我200块介绍费。我这个冤啊！这钱花的太不值了，我自己打电话联系房东哪用得着他从中插这一脚，一脚200肉疼。 2、如果能够联系到个人房源

租房还是通过中介，中介的房源信息比较多，但会产生一些中介费，一般是半个月的房租。找个人房源承租，经常会遇见二房东转租，中介公司提供的房源这样的情况比较少。租房时要对小区环境、周围的生活配套设施、道路交通这些有一个基本的了解。租房合同要和房主本人签，并同时查验房产证及身份证。如果缺乏一些必要的设施，如空调热水器等，而自己嫌麻烦又不想重新找房源，可与房主商量，宁可多交一点租金，也要让房主把这些设施添置齐全。

寻找房源时，租户也需要躲避“虚假房源”“黑中 介”“二房东”、低价房和违法群租这些“坑”。 如果房屋属于违法建筑，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准；或者违反规定改变房屋使用性质，通过改变房屋内部结构等方式分割出租；不符合北京市出租房屋人均居住面积标准，或者属于法律、法规禁止出租的政策性住房等情形，都是不得出租的。 租户在租房中也要抵制违法群租。首先，要以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部布局分割出租，也就是不能打隔断出租；同时，厨房、卫生间、阳台、储藏室等不宜居住的空间不得出租用于居住； 租户签约时不要轻信任何口头承诺，所有约定均应当以书面形式体现，才能切实保障权益

您好，菁英客服为您服务 （一）首先需要注意以下几点，才能保证你在租房时不会被骗： 1、要细辨别房东真伪。 （1）一般来说，租房者应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别； （2）请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同； （3）让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。 2、尽量不与二房东签合同。 二房东通俗地说是指从房产产权人手中将房子租下来、再通过转租获取利益的租房人，这是租房时比较常见的一个现象。很多租房纠纷也与二房东有关，因此，在我们

一、租房时注意细节： 1、房东问题 在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证；如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来，则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。 2、收费问题 租赁交易中的收费问题一般指的是看房费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费，然后声称房屋已出租、房东不在等，而租房人缴纳的费用则绝不退还。因此建议租房者一听到"看房费"类似的话语时敬而远之。正规中介公司是"不成交不收费"的。 3、物业交验问题 在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时一定要经过正