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河南房企掌门人发声称不带头降价是怎么回事?

河南房企掌门人发声称不带头降价是怎么回事?

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河南房企掌门人发声称不带头降价是怎么回事?

9月17日,“迎风把舵,勇毅笃行”河南省房地产业商会会长闭门会在郑召开,三十多位河南房地产企业掌门人和一线房企在豫当家人悉数到场。作为河南省房地产第一方阵的与会副会长企业,两家企业掌门人:商会创会领袖、名誉会长、建业集团董事长胡葆森,商会高级顾问、正商集团董事长张敬国在会上都表示,不带头降价。

会上,针对“房企打折促销”话题,大家观点普遍一致——降价促销对于整个行业发展,弊大于利。

第一,会使得已购房者的资产缩水,可能导致部分人出现过激的维权行为,不利于社会稳定。

第二,房价大起大落,对金融业、建筑业、建材业、服务业等相关行业都将造成巨大影响,一损俱损。

第三,可能会造成一大批房企倒闭,缺少资金、土地储备的中小型房企很难活下来,一旦倒闭,会导致烂尾楼不断增加;资金链断裂可能致使债务危机爆发。

第四,消费者普遍存在买涨不买跌心理,即使降价,房企也难达到预期目标。

扩展资料

众多副会长提出行业面临的问题

商会副会长,郑州万科企业有限公司总经理许沈波表示,作为头部企业,无论是全国性的头部企业,还是本土的龙头企业,都要有担当和责任去维护好现在相对已经比较脆弱的市场本身。

更多副会长也在发言中提出,当前经济下行、市场波动明显,销售压力大。希望商会能够充分发挥行业组织作用,争取话语权,积极发声,向政府准确反映行业存在的和一些急需解决的问题,助力行业健康发展。

房价大起大落,对社会每一方都是伤害。此次闭门会上,大家就该问题达成初步共识,“资金链是关键,拿地需谨慎,优势互补、合作共赢、稳健前行。如今行业不好做,但也一定要做好,要推动房地产行业高质量发展,把企业做好,稳住市场,对行业负责,对社会负责。”

除此之外,很多副会长还提出了行业目前面临的很多问题。比如,因大气污染治理,工地被勒令停工,工期延长无法按时交房,导致业主诉讼维权;自媒体恶意负面报道损坏企业品牌形象、影响客户购买信心;房企被渠道“绑架”,营销成本居高不下;房企项目配套设施被政府收购却无明确标准等。

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