买地皮需要什么手续

买地皮需要什么手续

买地皮需要以下手续：

1、如果是通过土地出让，要签订土地出让合同；

2、如果是提供国有土地转让，要签订国有土地转让合同，到国土资源局办理转让登记手续；

3、如果是在建工程转让，要签订在建工程转让合同，到国土资源局办理土地转让手续，到房地产管理局办理项目转让手续；

4、如果是房屋连同国有土地一同转让，签订房屋买卖合同，到房地产交易所办理房产过户，然后到国土资源局办理土地使用权变更登记。

一、土地转让转让方需要提供的材料如下：

1、原土地证或土地证明函原、复印件；

2、原土地出让合同复印件；

3、上交税务局土地增值税证明复印件；

4、提供土地评估报告；

5、规划办审定的航测地形图的红线图原件。

二、土地转让受让方需要提供的材料如下：

1、项目批复原、复印件；

2、企业法人营业执照及法人代表人身份证复印件；

3、上交财政局契税证明复印件。

综上所述，买地皮需要的手续包括签合同、办理转移登记手续。土地转让转让方需要提交的材料包括五种，受让方转让需要提供的材料有三种。

《中华人民共和国土地管理法》

第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。