合肥买房限购政策

合肥买房限购政策

合肥的限购政策并不是仅仅限制套数，还要限制地区，像本地人的话，在市区也只能购买两套房子，外地人就是必须要提供两年的缴税证明，而且只可以在市区购买一套房子，一般现在人都想在市区买房子，估计也没有人想从市区搬去农村了。而且这个首付金额也是算在限购政策里的，一般的首付比例都是百分之三十，这是在没有任何贷款的情况下。

合肥的买房限购政策做得还是非常严格的，不同于一些城市在落户上是有其他的捷径可以走，想要在合肥买房只有安心工作两年才可以落户。再者就是除了落户严格之外，合肥对于落户后的买房限购政策做得也很到位。刚刚落户的住户在最初买房的时候只有权购买一套住房，并且买完房子后的五年时间之内都不得出售与转让，假如说想要买二套房的话必须得经过严格的资格审查才可以。

合肥目前已经开始实施限购政策了，不仅限制购房套数，同时还对户口有一定的限制。合肥本地人要想买房子，必须缴纳半年以上社会保险金，同时还需要满十八周岁。但是外来人口想要在合肥买房子，不仅需要在合肥居住三年以上的时间，同时还需要缴纳社保超过两年的时间，另外年龄必须超过25岁，才可以获得购房资格证的。

合肥买房新政策主要内容是限购限贷。首先说一下合肥的限购政策，合肥政府在今年规定，外地人在合肥的中心区域买房需要连续交够两年以上的社保或者个人所得税，如果之前没有交，后期因为买房补交的，政府将不予认定。其次说一下合肥的限贷政策，合肥本地居民在无房无贷的情况下，贷款买首套房子的首付比例是30%。已经拥有一套房子贷款未还清，再次贷款买房子的首付比例是40%。

合肥在近几年发展的很快，各种企业和高端的公司都落户在合肥了，在合肥买房子的人也是越来越多，在前几年合肥出台了限购政策。本地人如果在合肥买房子，必须要要达到18岁，并且合肥本地人名下只能有3套房子，超过3套就不可以在购买了；如果是外地人在合肥买房子，需要连续缴纳合肥的社保满1年，外地人在合肥只能拥有一套房子。

合肥对本地人买房限购政策有。第一，在合肥市区内已经拥有两套住房的家庭，不能再购买第三套住房。第二，在合肥市区内购买首套住房的首付比例是30%。第三，在合肥市区内购买第二套住房的首付比例是50%。 合肥对外地人买房限购政策有。暂停向已经拥有一套住房或者没有办法提供社保证明或者个人所得税证明的外地人出售房屋。

现在在合肥买房的限购政策是：本地人在合肥买房的时候在合肥主城区买房子是限购的，自己的名下只允许有两套房产且在缴纳房款首付房款的30%。如果说是外地人在合肥准备买房的话限购政策就是每家名下只允许有一套房产，且在合肥要有暂住证和连续缴纳一年以上的社会保险证明，只有满足这个条件的话外地人会有在合肥买房的资格。

国家发行了房屋限购政策后，各个地区也都发行了各自的限购政策。合肥是安徽省的省会，限购政策不仅限制套数，还要限制地区，像本地人的话，在市区也只能购买两套房子，外地人就是必须要提供两年的缴税证明，而且只可以在市区购买一套房子，一般现在人都想在市区买房子，估计也没有人想从市区搬去农村了。而且首付金额也是算在限购政策里的，首付比例都是百分之三十。