为什么迪拜塔造价相对低，而中国的摩天楼造价这么高？

为什么迪拜塔造价相对低，而中国的摩天楼造价这么高？

题主若光是用高度指标衡量摩天楼造价高低不太妥当，楼上所说按照单方造价是合适的。

而且两个工程在工序工艺、材料地域上要尽量相似才能深入比较出原因。

另外地域、合同计价体系不同也能产生让造价悬殊。

还有一点，项目资金安排的顺利情况，项目不能忽视投融资的问题，摩天楼本来很复杂，资金断裂等问题使得项目拖延，间接成本就高的很，这也是造价的一部分。

不可否认的一点就是中国工程的交易成本、社会成本很大，君不见某XX分项工程成本10元一米，造价却是700元一米，造价虚高在我国工程计价体制里长期存在。所以一般不信官方给出的造价数字。

跳过过程看结论的在这：

迪拜塔建造成本约 29651元/㎡

上海中心建造成本约 25185元/㎡

大裤衩建造成本约 25225元/㎡

下面单说大裤衩：

大裤衩的造价，个人认为程泰宁院士的数据应该比较准确，因其真实数据不透明，本文计算采用100亿-200亿的中间数150亿计算，总建筑面积是55万㎡，单方造价为27272/㎡，北京位于8度抗震带，以上文的标准计算抗震设防从7度增加到8度，造价在7度的基础上将再增加11%，相较6度实际增加1.1766倍，建安取总成本50%，那么cctv建在6度带上的成本约为25225/㎡

关于地震带与造价成本的关系及数据来源见：

这个问题你问得太天真啦！！！孔子学院的宣传网站，就那一个普通破网站，设计费用居然是2000万！！反正国家大力支持，大把花钱，你懂的

怎么能这么算?你都不算面积么?你咋不和东方明珠塔比呢?

造价高低应该在一定的同等条件比较，比如说单方造价，而不是总造价。

工程造价还包含很多间接费和规费，中国国内报建手续比较复杂，政府部门收取相关费用也比较多，大都按建筑面积为计价基础收取费用，面积越大费用相对就越高。还有土地费，两地人工、材料、机械单价，管理费，施工单位利润，银行贷款利息，税金等应进行综合对比。这是从工程造价角度分析。

还有比较关系到工程成本的就是工程设计方面，装修档次高低，选用装修材料档次高低。

个人感觉，第一，迪拜的地震烈度很小。因此，各种指标很容易满足。第二，一直感觉老外的结构设计更加大胆。当然人家的自信是建立在计算的足够精确，概念也足够清楚的基础上。

北京抗震设防烈度8度，而且常有大风。

迪拜塔是三星造的吧？

税，建筑材料的价格肯定比阿联酋高很多～

现中国 什么不贵？