银川的公寓可以买吗？

银川的公寓可以买吗？

主要看用途。

如果是用来居住用的，可以考虑。毕竟公寓面积小，总金额低，不会受局限于价格还可以自由选择心仪地段。而且，银川绝大部分公寓是带装修公寓，基本上是拎包入住，方便、效率高。另外，银川很多住宅类公寓都是产权70年的住宅属性地块，民水民电，居住成本可控。

当然，如果还想前期居住，后期用来做投资，那么这种公寓的选择空间就会比较小，对于周边的商业环境要求太高，要么是大商圈附近，要么所在社区属性逼格要足够吸引人，从银川目前的发展态势来看，这样的产品较少。

如果是纯投资的公寓，我还是劝你谨慎一点，不是说纯投资用的公寓不好，只是，我们要考虑更大的环境。银川是一个有历史、有内涵、有机会的西北城市，近些年在全域旅游的口号下旅游资源的发展和重视程度逐渐起步，商业CBD也在一步步的迈向较好的发展趋势。由此，银川的酒店式公寓产品多了，但是，酒店式公寓存在的最大问题是人的问题，如果周边没有可以支撑的起大的人流量的配套，收入差距会很明显，所以如果想要投资公寓，必须要对周边的环境足够了解之后再决定。

干了好多年工程和房地产并且一年卖很多顶账房的人告诉你，公寓只适合投资或者办公，住家不太适合，公寓虽然单价高但总价格低，装修过的。30来万的公寓出租能达到1500每月，想想好多4-5十万的房子装修好也就租那多，最佳投资第一，西夏万达，4000过点一平米，28万能买到租金1500的公寓，二，金凤万达，6000到7000一平米，50来平米的房子最低月租1500，后面就是大悦城，阅海新天地，九鱼公寓，宁大文化宫，

没有任何买的价值

有投资前景的可以买，没有前景的千万不要入手，房产中介最头疼的就是公寓，很难往掉卖