第一份工作去链家怎么样呢?

第一份工作去链家怎么样呢?

看了挺多回答，一千个人，就有一个哈姆雷特，

写写我自己，

2019年普本应届毕业生，体育教育专业，出自18线小县城，东北土特产，

在进入链家前，已经有2年的工作经验了，大三的时候就开始在社会摸爬滚打了，大四学校要求实习，回到了学校，然后分配到吉大附中做了两个月的体育老师，觉得不太适合自己，实习结束后，就面试到长春欧亚做管理工作，6月份与原东家辞职，（因为自己想出来闯闯，吉林省的同学应该都知道欧亚在吉林省的地位，哈哈哈）

次月3号到京，面试，培训，都结束后，7.15号入职，（当时选择链家，是因为链家是地产中介里唯一只招本科生的）

我就想到什么答什么吧，可能看到会有点乱，

工作每周单休，9点半打卡，下班时间每个区域不一样，

住宿是住在天通苑，2000块钱 8平米的单间、麻雀虽小，五脏俱全，在外漂着，对自己好点，平时挺累的，住的舒服，会缓解很多，

前期新人会安排师傅带你，给你开系统，教你一系列的工作流程，一般头一个星期会跑盘、就是熟悉店面附近的楼盘，

跑盘后，就陆陆续续的教你带客户了，

实习期5000块钱的无责任底薪，每个月扣20块钱的员工互助金，

实习期的工资，可以理解为按天算，

7月开了3800，具体多少忘了，

8月开了4980，

9月开了14000，

10月开了12000，

11月开了6500，（这个月挣得太少了，）

12月开了11000，

20.1月开了5400，

20.2月开了6000，希望疫情好起来了，不然作业好困难，不能带客户看房，

20.3，开了8600

20.4，开了8000

20.5 开了11000

20.6 开了9000

20.7 开了8000

20.8 开了7000

已经从A2做到了A3，

突然感觉自己进去了瓶颈期，

（好在三月遇到了自己的小姐姐，手动狗头，是我的客户呦，哈哈哈哈，大家努力加油吧，）

在链家，工资都是给自己挣的，如果你是一个懒惰的人，这里，可能不太适合你，

要相信，所有的付出，都是有回报的，

2019.11.12有幸参加经纪人形象发布会，我是里面其中一个呦～

还有人说，链家口碑不好，那我就拿图说话吧，市场决定一切，图有点糊，大家对付看吧，北京10月份的成交数据，

有疑问的，可以评论区问我，虽然可能回答不及时，但我一定会回复你，

看完给点个赞，好不了～

20.9.12 上个月转了买卖，签了一个老客户，然后断档了，不知道自己能不能坚持下去，

状态一直不太好，

我是2020届本科毕业生，杭州链家是我第一份工作，上个月就跟经理提了离职，这几天在走离职程序。

先说一下链家的工作环境：工作氛围很好，老人带新人，大家经常一起有说有笑，上班时间基本是早上九点到晚上八点。当然我也听我在其他门店的同事，会把他们留到很晚不让走，但是我们经理一般不是双休的话，六点多就让我们走了，所以我们经理人还是挺好的。有客户要带看的时候会很忙，前期找房子，客户约出来之后基本都在外面跑，但是新人的进客少，大部分时间很自由可以摸鱼。

链家的工作内容：新人首先会有很多培训和见面会，培训会请业内有资质的人给我们上课，见面会就是总监发表讲话给我们画饼。日常工作就是跑盘，熟悉责任盘周围的环境，打系统上挂出来的房子业主电话，约实勘约委托，做VR带看加展位进客，一开始主要陪看老人带客户，为自己独立带看积攒经验，另外需要经常联系业主和客户，沟通价格及了解一些基本情况。（所以不喜欢打电话的人不建议做房地产销售，我就不喜欢打电话）

去链家的原因：由于自己之前在准备考研错过了秋招，后来春招的时候，疫情影响下本专业（旅游管理）的工作也不好找，五月份毕业答辩完，自己也很着急把工作确定下来，在boss直聘上链家的人事主动联系了我，前前后后跟我说了很多，觉得链家的人事姐姐很温柔很有耐心，就对这家公司充满了好感，加上它接纳没有任何工作经验的应届毕业生，刚毕业的时候我也对自己的未来没有什么规划，就觉得销售很能锻炼人，然后六月份来了链家。

离开链家的原因：我很喜欢我在链家的同事，也认可链家在经纪人行为规范这一方面的管理，确实比我接触到的其他中介公司正规很多。但是我觉得这个公司仅注重外界对它的口碑，员工福利基本没有。链家今年在大规模找招本科生，打的口号是做有尊严的服务者，但是我在这里丝毫没感受到公司领导对我们的尊重，首先是社保问题，我六月份入职，十月份才给我交社保，同学在杭州的早就领完两万补贴换过工作了，我六个月了还什么都没拿到，问负责这方面的人事，就说给我们缴纳社保的是外包公司，他们也不知道。所以我们有什么问题也找不到人，很多人反馈过这个问题，我至今都很好奇这是怎么逃过法律的制裁，所以一毕业真的不要签外包合同，感觉自己的基本权益都没有保障，哭了。其次工作时间不合理，节假日基本没有，国庆说调休四天，然后九月份和十月份的星期一基本没得休了，相当于国庆放假放了个寂寞，休息日带客户那是你应该的，不给调休，在链家上班我觉得可以单身一辈子，因为没时间有自己的社交啊。最后我真的很反感链家频繁开各种见面会，我觉得把做的优秀的同事拎出来表扬没什么问题，但是上次开会的时候，主持人让拍照的人拍PK获胜的团队，让其他没获胜的站在后面一排，很大声说把前面的人拍清晰了，后面一排拍不拍的到就无所谓了哈，那你们把人留在台上合照干嘛呢？这主持人我也是服。中介的社会地位本来就不高，公司自身都不尊重自己的员工......加上如果不是打算长久从事销售行业，第一份工作在链家的话，对以后的工作真的没有丝毫参考价值。

总之现在打算走啦，祝我的同事们越来越好，真的是一群很好很好的人。

奉劝不要进中介这个行业。

中介准入门槛非常低。但收获非常少。

每月收入不稳定。

你很难建立稳定的家庭。

到三十岁，尚可维持。

到四十，假如房地产中介洗牌。你将老无所依。

我是学校安排的实习，去了链家实习了半年

先说好处吧

刚进入链家，作为一个新人，有很多同事帮助你，会有一个师傅带着你，会给我们各种培训和帮助，新人的底薪也很高，能认识很多人，交到很多朋友，也可以锻炼自己的社交能力，链家的同事都是很好的，只是有时候遇到的客户会让人觉得烦恼。

再说说坏处吧

关于培训

就是五天四夜的培训会让人觉得不舒服，但是现在回想起来，那时候还挺充实的，培训时间安排很紧，从早上六七点到晚上九点这样，每天就是上课，早晨会有一段晨练，上课的内容就是一些基本的知识和礼仪，时间很近，手机都不给碰，特别是吃饭的时候，坚决不可以碰，不然会被扣分。

关于工资

转正前，作为一个新人，每月可以拿到底薪五千+三千 三千能拿到的基础是，你可以拿到三单，或者一定量的业绩，转正后，也就是两三个月后，底薪会降低到3000，这就是拿提成生活了，在链家时间呆的越久，底薪就会越低，后来公司干脆不给底薪了，全靠业绩生活，压力还是挺大的。

关于工作时间

新人工作时间都是996.后来你有客户了，客户想在你休息的时候看房，你就得带客户看房啊，所以基本没什么休息，也差不多是997的工作了，还挺让人受不了的，特别是有对象的，周末都不能约会。

再说说我的工作经历吧

我是普通本科，还没毕业就去实习，一九年一月份去开始工作的，第一个月没开单，只拿了底薪，再加上五天四夜培训扣去的费用，只拿了3700多，感觉挺失落的（当时的底薪是4000），后来第二三个月都拿了6000，第四个月转正拿了7400，因为当时门店只有我一个做租赁，同事之前的客户都给我了，第五个月回学校答辩，也上了几天班，拿了两千多，第六个月回到链家，上了大半个月，我又离职了，因为想尝试自己出去找工作，所以六月份的工资是四千多。链家的男同事很多，再加上我长得比较小巧，所以很多人都愿意帮助我，真的很感激，虽然同事们都很好，但是从我不到六个月的工作经历来看，链家的主旨就是对客户好，对员工很不好，像平时的节假日，链家不但不休息，还得强制加班，如果链家能对客户和员工同样好的话，我想也不会有那么多离职的员工了，有时候也挺心疼之前在链家的同事，觉得他们很辛苦，但是，他们能坚持很久，也是很佩服他们的。

再附上我的工资吧，八月份九月份是我重新找的工作的工资，虽然不高，但是是朝九晚五做五休二的工作

心态有所变化，能力提高很多

如果考虑从事房产经纪行业，我建议去一线城市；如果想去一家有保障、有未来大公司，链家是个不错的选择。

我2018年2月入行房地产经纪行业，如今2年半时间，发展还不错，我很庆幸加入了一个好的团队，去年也在深圳买了房，我愿意和大家分享一下我的经历，希望能帮助到那些想入行的新人，因为我也是从行业小白过来的，你们现在正在经历的我曾经都感同身受！

这要看链家是哪个链家。。。

链家有两部分，一个是门店一类的，一个是链家自如，贝壳。。如果是前者，招聘销售，如果是后者，应该说自如贝壳是互联网公司，招聘技术运营，待遇挺不错的。

毕竟211，如果去自如(不是销售哈)，我觉得没啥问题挺好的。如果是门店，还不如多找找

关于链家的一些小体验

嗯链家经纪人是我真正意义上的第一份工作，怎么说呢，工作三个半月，前两个月我是真的满腔斗志，认认真真在对待自己这份工作的，包括自己的规划是从最基础的经纪人开始，逐渐发展到商圈甚至更高级别。

简单介绍一下背景吧。

安徽普通一本毕业，专业是行政管理，大学比较贪玩，主要在玩社团所以成绩一般。入职的苏州链家，职业是经纪人（到级别逐渐增高的话可以说是置业顾问），实质是房产中介。2020.07.16入职，2020.10.31离职，入职工作大概45天不到，开了人生中第一单，二手房，售价111.7万，房子不大，利润不高，相比同期入职的那些同事，说我很优秀达不到，但是也还算不错吧，至少可以说离职绝对不是因为自己业务能力不行这种被动的因素。

当时选择链家的原因也有几点，一是投递了几家公司的人事岗位，但是都要有一年以上工作经历的人，二是有考虑课程顾问，但是公司底薪3000上下，感觉在苏州应该是生活不下去，相比之下链家打出的一年无责底薪5500的广告真的超级诱惑，最后一点是印象中这一行会很磨练人，能让我学到很多东西。所以也没听身边人的劝告，抱着试了才知道的念头一个人从马鞍山跑去了苏州链家。

嗯具体离职原因如下：

首先是招聘时的说辞大概是一年无责底薪5500＋提成。实际上的薪资构成是4000底薪＋1000绩效＋500考核，其中4000底薪也不算无责，经纪人需要还给公司12500的业绩（三个月内），这也是转正的要求，超出三个月的话需要在12500的基础上增加8000，依次累加；1000的绩效是月达到WI分60分就有，包括房源、客源等；500的考核指在每周的周考以及月考达到70分以上，然后在工作时乱七八糟的考试、视频是常态，以及大部分经纪人滥竽充数的年度大考，看上去好像都很厉害大家经历了搏学大考，实际上里面没几个经纪人拿到了从业资格证书。（其实对于还公司12500的业绩我是没什么意见的，社会就是双向利用的过程，5500的月薪多少都需要员工的业绩创造吧，只是堂而皇之宣传无责未免有些过分。）

然后是时长一年，实际上5500维持半年，半年后六个月的保障薪资3700~4000，所谓保障薪资，其实就是当月无业绩产出的情况下公司给予的补贴，如果有业绩的话，就没有这个补贴。（这点存疑，记不太清。）以及很离谱的一点是，5500底薪＋提成只是噱头，实际上是5500底薪or提成，转正前是没有提成的，转正后到入职第六个月的话，实行赎高原则，就是如果提成＞5500，工资就发提成，如果提成＜5500，就继续发5500。以及工资除了是拿20％~65％的提成之外，还要额外扣除平台费，就是业绩乘以零点六几，再取提成。（重复扣费）我在职的时候其实有一个有趣的小插曲，苏州这边工资恨不得一月一变，入职没多久的经纪人反应就比较激烈，于是苏州城市总给大家开了个会，会议上说了句“你们5500的底薪都是公司施舍给你们的！”说完就因为怕挨揍扔下话筒跑了。

最后是工作方式，房产中介总被人瞧不起的原因大概有一大部分来自于此吧！打物业名单，一个号码一个号码地打，一家家问是否卖房是否买房！甚至在衔接训一个个本科生站起来时理直气壮说自己的获客途径中打物业名单十分有效！丝毫不以为耻！令人郁闷！

在链家的日子里让我明白，上层领导永远不会管韭菜的死活，区域竞争失败，所以晚上不到九点半不许下班，没有五险一金没有生活补贴，不提供工作所需用品还要求一大堆。上市结束了所谓的本科学历又算什么？不还是专科继续么？（没有歧视专科，只是挂羊头卖狗肉。）

写这个的原因是感觉毕业季到了，在辅导员和老师追求就业率（同时职场经验有限）、链家招聘会上人事小姐姐吹得天花乱坠的时候，想给学弟学妹们一些不一样的声音。（想来简单，如果链家经纪人待遇那么好，那为什么那些人事小姐姐不转岗去跑业务呢？毕竟经纪人不要求专业甚至是学历的。）

不请自来。

今年刚从学校毕业，疫情在家呆了许久。

稀里糊涂来了这个行业，（可能是丰厚的薪水吧）来了这个行业做了一段时间确实和想象的不太一样。

薪资待遇2500无责底薪+三千绩效考核。

写着五千五的工资，保住（➕午餐）。（当然这也是贝壳链接的加盟公司）

在疫情期间，不好找工作就来这了。

不曾想到，两轮面试难倒英雄汉。

店长 ，商圈经理都来了，自我介绍完，问了一些我们对这个行业的问题。

本以为是自己特优秀选中的，才发现一般都能录用。

一、适者生存，优胜劣汰的一个机制。

我来的几个月前前后后有人进出，这个行业不断的有新的血液注入。起初我以为很保险公司做业务的性质是一样的，只不过房子不是快消品。

无论是否留下来的人，以后买卖房子一定会通过贝壳（链家被收购）这个平台成交。

交易流程非常的完善等等。

大城市的贝壳做的非常累，每个公司的业务内容大致一样，那为什么大城市会那么累呢？

大城市的量化会特别多，我们公司就14个量化，至少完成七个才能下班。

不算我们本质基础的工作量，很多人受不了高强度的工作和压力会选择离开了。

工作压力来源？

门店，商圈等等都会有开的分享。

还有早会开单分享，不有压力才怪。

每个月业绩目标多少多少？

没完成怎么怎么办？

这都是在上个月月底聚餐得说好的。

三个月后就没底薪了。

做这个行业虽然是做六休一，真正工作的时候一个月都没有完整的休息过。

这是毫不夸张的说。

二、工作安排

我们店的安排，9点上班7点下班。

早上一般早会开到11点。

维护业主，房子约带看。

中午两个小时休息。

晚上7点下班，基本没有一个在八点半前下班。

每个周末每个经纪人必须有带看。没有？

没办法加班到11点。以为就结束了？

去外面贴小广告。

我记得国庆七天，每天都要求有带看。

没有？不好意思。加班。

浑浑噩噩，熬到现在，后来想想成年人的世界真的没有容易这两字。

咬咬牙坚持一下，这天就过去了。

一天天的安慰着自己。

好了。

简单了敷衍一下。

有时间分享吧。

作为业内人士，建议您看一下我的真实经历和我对深圳房产经纪行业的看法：

从头说起吧

皇城脚下的链家（懂吧）

从智联招聘投简历到第一次面试，就隔了一晚上的时间，投了链家的简历之后很快就有人联系你了，一般是店长吧。然后第二天我就去面试了……具体面试情况也就问问你为啥要来链家，三五年之内有啥目标吧啦吧啦。之后还有第二次面试，隔了两天吧，第二次面试也没问啥，就走了个形式，接着过几天就是第三次面试了。第三次面试之前要跑盘，写那个跑盘的手册，跑盘一般要三天，我就跑了两天。第三次面试的话是去市区，总监面试，问题的话就是日常面试的那些问题（有需要的我下次补）

然后就是培训了，目前是第三天培训

第一天培训，很多店面的新人以及复职的集合然后坐大巴把我们带到一个培训基地，其实就是个学校，第一天到基地大约上午九点多吧，然后就集合，教官训话，讲规则吧啦吧啦，比如不许抽烟不许跷二郎腿啥的。讲话完毕之后就是例行军训，进行了一上午，向前向后转向左向右转齐步走跨立等等等等。说实话完全没有学校军训那么严格。十二点左右带到食堂门口，喊口号，进食堂吃饭。我这边食堂是圆桌子，每桌十个人，桌子底下两摞凳子，各五个，要求五秒钟之内把凳子拿出来放自己身后，然后站军姿等教官下口令。（进食堂先打饭，打完饭找桌子）吃饭时间十五分钟，期间不许说话，不许跷二郎腿，不许看手机。吃完饭收拾餐具，之后去外边站队，然后带回，宿舍是八人间，基本每个人年龄段不同（反正就住四天三夜）进宿舍楼基本就没啥约束了，只要不吃屎打架教官一般不搭理。但是这里边规定见到任何非学员的都要问好，除了在食堂和厕所见到不用打招呼，其余地方碰见必须打招呼。中午简单休息之后，一点零五集合，然后带到教学楼上培训课，这里注意了，每个人必须把手机交出来放在统一地方，水杯也是。每人统一发一张卡，上边有三颗红心，违反一次纪律就扣一颗，扣满三颗就得走人了。（还有不在规定时间规定地点抽烟被发现直接回家）上课不许睡觉，不许跷二郎腿，不许玩手机，发现一次扣一颗心，大约就是这样。

培训课的话，这个就看是哪个老师给你讲了，有的人就教你链家新人必须掌握的东西，有的人基本就算是洗脑了，给我感觉就是洗脑，说自己怎么怎么怎么，然后短时间做到了商圈经理或者更高，每个知识点他都能拿自己举例子，这些我通通认为是洗脑。（但是说实话确实有的人做的很不错，付出了很多，也得到了回报，如果对销售工作非常认可的同学，完全可以来链家，在销售这一大块，链家做的非常好了，确实不错）下午的课一般时间比较长，连续三四个小时以上，中途会有休息。

我先下去集合啦，回来继续更

下课休息会儿，拿到手机再更一点

一般下午上完课就集合去吃饭了，这里一日三餐形式都一样，前文说过。吃完饭集合回教室，复习今天学过的内容，紧接着就会考试。在贝壳经纪学院app上考，70分及格，不合格得后来补考。所以该听的课还是得听的，不然可能挂科，而且不听课你也没事干，还容易犯困（妈的）。考试比较严格，不允许作弊，一旦作弊直接走人。考完试一般都会休息，之后会挑选班歌，班名，口号，这些不是重点，一笔带过。大约九点半回宿舍，回到宿舍之后洗漱，十点半熄灯，时间充足。

第二天早上六点起床，七点半集合。为啥早起一个半小时，因为要叠被子，方块被。来的第一天教官会演示如何叠被子，这个得认真看，如果你不回叠的话。每天上课期间教官会去宿舍检查内务，不合格的会记床号宿舍号。

七点半集合去吃早饭，早饭过后直接开进教室，上课，整整一上午，慢慢熬吧。熬到饭点去吃饭就行了，吃完中饭大约中午十二点半，一点零五集合，回宿舍躺会儿，能小睡一觉的一定要睡，因为下午的课也是又臭又长，极其容易犯困。然后循环往复，每天都是这个样子。

注意，培训期间的伙食费，是200，这个不会另受的，从你第一个月工资里扣。下面我就简单介绍一下关于链家，费用这一块的明细。

面试路费这就不谈了，入职前必须体检，体检费我这边是128，自己出，不报销。培训费400，这个公司先帮你出，如果你干不够半年，你就得在离职时候还这400。伙食费200，第一个月工资里扣。这些东西面试的时候都不会告诉你的，这点真的很坑。

再说工资，我这边是本科生无责任底薪6000，其实是这样的：4000底薪加2000绩效。2000绩效分为1500+500，其中1500为业绩绩效，也就是你做出业绩才能拿到，500为管理绩效，相对好拿一点，但是大部分人也拿不全。对了，如果你是实习生的话，底薪打八折，也就是3200。就是这样。

拍的很模糊，凑合看。这是最后一晚了，培训基地的工作人员悄悄准备了生日蛋糕，给所有一月份生日的学员。感觉还阔以......

今晚最后一晚，明天上午还有一门课，然后考试，下午就签约了。今天是第三天，我写的挺乱的，但是大部分问题都写出来了，凑合看

对了如果说没毕业的，非本地的，尽量在离校之前面试完，然后提前找好住的地方或者在离校前培训完，确定自己能入职之后再租房子，反正提前准备，不然比较麻烦

链家不是一个公司，是一个平台，员工签的都是外包合同，不是链家在招人，是门店的店长在招人，店长一般都叫商圈经理，一个商圈有好几十家门店，一个商圈有一个总监，管这个商圈里的所有的门店。但是基本上店长就是你们的老板。一个商圈的总监和你所在门店的店长可以决定这个商圈里所有链家员工的工作时间，节假日能不能请假，什么时候下班其他的，不遵守就要开小会，当然他们肯定希望你24小时都在卖房，这样才有佣金，佣金要分给平台，门店店长，总监，还有更上面的总，剩下的才是经纪人的，还要和其他45个合作的经纪人分，估计就没多少了。

谢邀！

这是第二次在芝士回答上回答，大概是因为我第一次回答的问题你没有看到，再说我来到这个公司了有一些具体的体验。也算对上一个问题的补充吧。

我3月份来链家实习，7月份正式因为你手里的offer入职，这几个月以来学到了很多东西，但是也失去了很多。

先说说学习到的吧，因为是直接回答的，所以可能没有那么好的条理。我知道了生活的不易，我知道了工作的目的，知道了同事之间的关系是怎样的，我知道了执行力和自躯力的重要性，还有经营观，当然了，经营观也是我一个朋友（不是同事的朋友，当然，同事渐渐的发现成为不了朋友，交心太难）。面对这个社会，这些能力这么多很重要，开始变得自律，有了自己的规划。

再说自己失去的东西，自己几乎没有生活，早上8点半上班，下午9点多下班，一周六天。进去这个行业就要想好这些事情。还有就是没有积累，打一个很简单的例子，如果你来链家，做一年半载之后你就会发现你找不到其他的工作了。说实话，如果你211很优秀的话，你也不会考虑这个公司，本来就没什么硬技能的你，来这个公司只会拖垮你，在这个公司一直做下去还好，一旦出去了，发现外面的风雨太大了。当然了，氛围也很重要，在门店的氛围可能是你从来没有见过的，作为一个象牙塔出来的人，你可能没有接触过这些的，如果你比较社会还好。

总之，如果是应届生，真的不建议你来做销售，不要说什么积累人脉，当你以销售的身份到一个人身边和他交谈，他对你的感觉都是不一样的。你可以先去尝试其他的，然后再回来，有社会经验之后再做销售就不一样了。

也不知道你什么时候提问的，我回复的有点晚了不好意思。如果要来链家的话，最高来之前有一个女朋友，而且工作之后不要分手，别问我怎么知道的。

最近打算找工作，如果我有你现在的选择权利，那多好。

不喜欢可以喷，我说的都是实话，没什么好怕的。

首先说说我自己的情况，20届毕业生，普通二本院校毕业，就算不受疫情的影响，其实在北京我这个文凭也很难找到一份很心仪的工作，第一份工作是在北京顺义的慧海教育机构，他是包住宿的，因为北京的租房很贵，当时也是考虑到这一点，所以就选择了这份工作，其实我是一个比较感性也是一个不太愿意换工作的人，但是他的工作环境可能不太适合我吧！我们每天八点上班但是他需要七点五十打卡，然后我需要六点半就起床然后洗漱坐公交去上班，中午是两个小时的休息时间，如果选择回家吃饭那就必须牺牲掉睡午觉的时间，然后晚上是六点钟下班，但是因为我们是补习机构的所以五点之后才是补课的黄金期，所以如果课多到晚上十点十一点都很正常，如果你是综合班的就算没课也得呆到那个时候，反正你跟大boss一起办公就别想能早下班，只要早下班他就会有各种理由整治你。一般不忙的时候是星期一星期二休息，但是如果有课而且是晚上的课你就没法了，注意没有加班费。让我接受不了的还有请假条例，请假扣三倍工资还有当月的所有奖金都没有，但是人总不能不生病呀，所以这一条我觉得有些苛刻，还有就是变相的强制性融资，每年的十月份就是融资的时候，如果不融资他就不给你安排课，但是你就是靠课时挣钱的，所以只有两种选择，要么融资，要么走人，而我选择了后者，再来说说他的工资吧！是这一个月是一千五，第二个月是两千，课时一小时是二十块，可能很多人会问，北京还有这么低的工资嘛？答案是：有，而且我还在这里面做了两个月，我带课带的比较早，所以工资一个月两千多，哈哈哈。最终在面对是否融资时候，我选择了不融然后离开，这几年也有做的比较好的，就每个月两百多节课然后也月薪过万了，但是在上了好几天每天单单讲课就八小时然后没时间吃饭，一直在各种跑校区之后，我觉得他不适合我，而且这份工作让我觉得很迷茫。

咳咳，进入正题，为什么选链家？其实没有什么特别高大上的原因，什么一样锻炼自己啊！希望成为销冠挑战自己啊？都是假的，仅仅是因为这份工作和我的预期匹配度最高，我现在是在北京链家，无责底薪6000，可以最长持续领一年，然后交五险两金，我觉得对我来说够了。对，刚开始是抱着这样的心态来的，然后我现在入职了第八天了，心里面其实还蛮多感慨的，首先链家选人开始严格起来了，首先是要求本科学历（除了宝妈和复职人员），然后接着我们会培训六天五夜，这期间是包吃包住的，然后再通过一个考试，考试淘汰率是百分之五，其实不算高，但是在此期间还有一些违纪淘汰的，所以他管理是挺严格的，当时一度怕自己过不了这关，但是过了以后都变成了很美好难忘的回忆，接着是店面环境，我在西城区广安门大区的椿树馆一店，我们这里面我觉得真的很棒，大家都特别照顾我这个新人，刚去的第一天，商圈经理就请我吃了一段饭，然后入职第一天，我师傅请我吃了一段饭，接着到现在，就是每天蹭吃蹭喝，我师傅老师担心我没饭吃，饿到自己，同事也是每天嘘寒问暖，生活上多了很多对你上心的人，真的特别特别温馨，然后是工作上，他们都会很主动的帮助你，你有什么解答，问到任何人他会的都会告诉你，我现在虽然师傅是做买卖的，但是另一个做租赁的挺厉害的同事也相当于我的师傅，每天带看都会带着我，没事时候就会带我去空看，链家的这个互帮互助的文化真的特别好，大家都希望我赶紧成长，我没有客源房源的话前辈们也会尽量的帮助我，有机会会先照顾我，所以这我真的觉得，在链家，在这个店面真的挺幸运的。然后就来说说工作时间吧！我们星期一到星期五是早上九点半上班，晚上八点半下班，很多人可能觉得很累，但是习惯下来我觉得真的挺好的（可能是我之前那份工作太累），中午有两个小时吃饭时间，下午也有一个小时吃饭时间，然后你每天都是自由的，去空看、跑盘、开发资源，一天很快就过去了，让我比较满意的就是这份工作是比较自由的，不要求你老是在一个地方呆着，你可以合理的安排自己的时间，然后现在还出了一个新政策，就是你可以连着干两个星期，然后休星期天和星期一，也可以一个月有两次机会，任选周末一天休息，所以不用担心没有机会和朋友聚。再就是这是唯一一份让我看得到能靠自己买房的希望的工作，因为我们店就有一个一个月业绩就一百多两百万的人，可能咱不能成为他那样的人，但是我师傅一年也能挣三四十万，我觉得也很棒了，也不差，对吧！

总的来说，其实如果你不是特别娇气，你的选择不是特别多，那链家真是的挺好的。

最后，我不是托，这些都是我的切身感受，有啥问题都可以问我，我懂得知道的一定倾囊相授

我跟你说一下行情吧。

链家他是有等级划分的，给员工充分的晋升空间。如果你平稳度过前期3个月（现在好像是半年），就可以顺利转正。

转正后，公司就不给你底薪啦，你需要卖出房子来获取提成。成为A1（经纪人A1-A10逐级递增，提成越高），这时候当你卖出1套100w的房子，那么

是不是要感谢平台分他15%。然后就是录入人，没有他录入房子你拿什么成交？分他10%。然后就是维护人，是他含辛茹苦的跟进，跟业主打好交道维护信息，分他15%。然后就是实勘人，没有他拍的照片，房子如何展示给世人？分他5%。然后你不可能一个人从头到尾完成一单吧？先不说别人拖妻带儿来看房你一个人是否照顾周到。当你是个新人时，让老手主导带客是必要的；当你是个老人后，叫个新人跑腿借钥匙处理琐事他不香吗？或者是这个客户不太好搞，2人行动查漏补缺提高成交率。是不是要分他10%？分完后就是你的业绩啦。因为你是A1，所以嘛只能分业绩的35%，那么

按3个点佣金

1000000×0.03（佣金）×0.85（平台）×0.6（成交人）×0.35（A1）=5355