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2018北京写字楼物业费收取标准是多少

2018北京写字楼物业费收取标准是多少

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2018北京写字楼物业费收取标准是多少

无论是住房,还是写字楼都需要收取一定的物业费,相信很多人对写字楼物业费收取标准,并不了解。那么,下面小编为大家分享北京写字楼物业费收取标准2018是多少,以及物业管理费包括哪些。

一、北京写字楼物业费收取标准2018是多少

北京写字楼的物业费标准是按照写字楼地段来确定的。北京黄金地段写字楼30元/平方米,北京偏远位置写字楼价格20元/平方米。北京写字楼的物业收费标准要比其他城市的高一些,如果打算在北京租或者是购买写字楼的话,可以提前到售楼部了解。

二、物业管理费包括哪些

1、配套设施和公共设备的维护保养费用,包含了:外墙、楼梯、中央空调系统、消防系统、保安系统、给水系统、配电器、电梯等其它的机械设备。

2、管理人员的薪金,包含了工资、补贴、福利、保险、服装费用等。

3、公共水电费用,比如:公共照明、喷泉、草地养护使用的水等费用。

4、物业财产保险和各种责任保险费用,垃圾清除、水池清理、消毒等费用。

5、公共场所和墙面清洁的费用,公共区域的花草树木养护费用等。

6、储备金、物业配套设施更新等费用;请律师、会计师费用;节日对小区进行装饰的费用。

7、管理人员的酬金,行政办公开支,包含了文具、办公用品等费用。

8、公共电视接收系统的维修费用,以及其它管理需要支持的费用。

文章总结:以上就是小编为大家分享的北京写字楼物业费收取标准2018是多少,以及物业管理费包括哪些的相关内容,希望能给到大家有所帮助。物业费公正合理的话,是要按时交物业费的。