2019房价到底是涨是跌，惠州大亚湾房子能买吗？

2019房价到底是涨是跌，惠州大亚湾房子能买吗？

首先房价是涨是跌没人可以预测，专家各种分析各种预测，到头来还不是空话。房价涨跌最重要的决定因素还是国家政策和对房地产行业的管控，国家会推出什么政策，或者会不会什么新管控手段我们无法预测，自然是无法判断房价的涨跌。若能判断，我都去贷款买房啦，但不得不说，这一两年房价总体有所下降，对于有刚需和投资者来说，都是一个不错的购买的时机。

关于大亚湾房子能不能买的问题。首先如果你是有刚需且长期在大亚湾工作，且有能力买房的话，不用考虑买就是了，购买区域个人是建议首选大亚湾西区，西区配套较为齐全、人气较旺同时也临近深圳，升值潜力还是有的。

如果是为了投资，想了解一下大亚湾房子适不适合投资的话。想在大亚湾投资买房，首选还是西区优点和上面说的一样。次选霞涌，考虑到大亚湾为滨海城市，霞涌片区主要是规划做旅游风景生活区，现在是黄金海岸、十里银滩等都是比较出名的景点，再现状景点加未来的规划景点的规划下，霞涌升值空间还是很大的；最后是中心片区，个人是不建议在中心去购买房子，中心区主要是行政办公区，且现状已建成小区很多，但入住率非常低，晚上人数少的可怜，如果投资的话，不建议投资中心区的房地产小区（除非你刚需且离上班的地方很近）。

总得来说，惠州大亚湾房子是可以购买投资的，粤港澳大湾区的目标、临近深圳将来和深圳打通轨道交通，深圳人口向大亚湾转移，甚至有传言说和深圳合并（不太现实），这都有利于房地产行业的发展，属于大亚湾的优点；而缺点就是石化区和西区工业区，大亚湾经济是产业做主导的，定位就是石化产业区，这是避不开的，石化区的污染性和危险性就是大亚湾的缺点，也是大亚湾人口流入不足的一个很致命的原因，人少房多是现在大亚湾区最大的问题，很多房子无法转售，所以选择投资的，选择区域和小区是最最重要的环节。

大鹏弯核电站靠大亚湾，石化厂多，核电站续签合同二十年，恵东又与美国签合同建核电站。建议不买惠阳区域房产。

如果是刚需，可以考虑，如果是投资还是算了吧！

我在深圳二年时间，一半时间都在看房子，因为惠州大亚湾房子临深圳，远期有地铁，大亚湾完全可以买，至于涨跌我个人觉得不会有太大的波动，可能受调控影响还会下跌一点点，但是随着物价上涨长期还看涨的，个人建议大家有首付可以等到19年下半年国家对房地产态度，下半年利率下调房价稳定可以马上出手。谢谢

现在都是北方人在接盘

肯定可以买，粤港澳大湾区投资买房，首选之地！

深圳地铁已经到深惠边界！

详情看我的今日头条！

临深片区目前均价1.35-1.45万/平

深圳的坪山:3.1-4.5万一平，坪山地铁后会是什么价？

那临深的惠州是什么价？

想买房，别等等，观望观望，没有人会理你的！

先下手为强！

新房不建议买，建议你去看看二手房底市场价好几千，二手买了就能住，还是新房没人住过的

我认为国家未来大湾区建设，肯定会是不错的前景，现在东北就很多人来南方买房工作，人多了，房子就会增值，旅游区就会是重点，所以我认为大亚湾和巽寮湾的海景房，将来肯定价格不菲，不相信你可以去大梅沙看看就明白了，毕竟沿海沙滩景区有限！

惠州，有名的鬼城，价格奇高，谁买谁上当。很快大跌！

如果是自住的话该买就买，想买来投资的朋友那就要看好地段优势了哈。